Gestione ordinaria

• Rappresentanza legale del Condominio;
• Esecuzione delle delibere assembleari ordinarie;
• Contabilità, incassi e pagamenti del Condominio;
• Predisposizione e invio rendiconto, preventivo, riparto e prospetto rate;
• Convocazione e tenuta assemblea ordinaria;
• Adempimenti fiscali (F24, Mod. 770, Quadro Ac, ecc.);
• Gestione e cura dei rapporti con le Pubbliche Amministrazioni;
• Gestione e cura rapporti con i fornitori;
• Conservazione archivio documentale per i periodi di legge;
• Pubblicazione documentazione condominiale in area web protetta;
• Collaborazione con uffici tecnici, legali e professionali.

Gestione straordinaria

• Convocazione e tenuta assemblea straordinaria;
• Richiesta e gestione preventivi opere;
• Predisposizione e invio preventivo, riparto e prospetto rate lavori straordinari;
• Predisposizione documentazione agevolazioni fiscali manutenzioni/ristrutturazioni, riqualificazione/risparmio energetico;
• Gestione locazioni
• Redazione, registrazione e gestione di contratti di locazione;
• Aggiornamenti e calcoli dei canoni di locazione;
• Calcolo delle imposte relative alle unità immobiliari;
• Rapporti con conduttori e relazioni periodiche ai locatori;
• Cura di manutenzione e decoro delle proprietà locate e cura dei rapporti condominiali;
• Riparto spese tra locatori e conduttori;
• Partecipazione ad assemblee per conto locatori.

Servizi accessori

• Richiesta/variazione codice fiscale Condominio;
• Redazione, modificazioni ed integrazioni regolamenti condominiali;
• Realizzazione e tenuta Fascicolo del Fabbricato;
• Analisi e miglioramento contratti utilities.
• Partecipazione ad assemblee per conto terzi.